- どうして日本の住宅は高いのか？
- 戦後の住宅建築の歴史
- 依頼先と工法の種類
- 一番有効な資金計画は？
- 風水と家相
- 住宅営業マンの裏話
注文住宅の建築は一生に一度の買い物。失敗のない買い物をするために重要なキーマンは「営業マン」です。ここで選択を誤ってしまうと様々なところでトラブルを生み出す原因にもなりえます。まずは住宅メーカーの選択が最重要項目ですが、中でも営業マンの能力や姿勢は大きなポイントです。有能な営業マンを担当につけ、強力なバックアップをしてもらいましょう。よい営業マンを選ぶために、過去に担当した住宅を見学させてもらうのも一つの方法です。あとは人柄や熱意、仕事のやり方などを見極めて判断しましょう。
住宅業界の裏側を知り尽くしているコンシェルジュは営業マンの事情もよく理解できています。たとえば住宅の価格交渉についても、その営業所や支店で上位に入る営業マンを探し出して価格交渉をしたほうが、より有利になります。彼らは顧客の資金と建築内容を熟知した上で会社との間を調整することができます。また会社によってはキャンペーン、サービス期間と称して、今月中に契約していただければ値引きしますよ、サービスしますよ、などと言ってくることがよくありますが、この場合原価を引き上げているなどのからくりがあることもありますから、惑わされることなく交渉を進めることも必要です。
我々コンシェルジュにご相談いただければ、まず施主と一緒に営業マンを見極め、その後もよりよい選択のお手伝いをさせて頂きます。さらにはコンシェルジュの腕で営業マンの対応がより親切になるよう、話を進めます。
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