見積り・契約に関する質問
回答
坪単価はいくらですか？
最も多い質問ですが、実は一概には言えません。モデルハウスなどを見たときのイメージで坪単価の話をしていても、モデルハウスの坪単価と現実に建築する建物の坪単価とは差が生じます。標準仕様の坪単価はあくまでも目安であり、オプションを後から付けていくことにより大幅に金額が変わっていきます。実際に出してもらった見積りを見ながら、総工費で考える方がいいでしょう。
どこまでが標準仕様ですか？
住宅会社により標準仕様の設定は異なります。総工費が同じだから仕様も同じかというと、決してそうではありません。各社から相見積りを取って詳細に比較してみると、製品のグレードや選択枝の幅の有無など、細かいところで大きな価格差が生じていることも多いので、正確な比較は難しいのです。事前に標準仕様の範囲を正確に把握しておきましょう。
オール電化はいくらくらいかかるの？
オール電化の普及率が高まれば価格はもっと下がると思われますが、現状では通常の建築費＋100万円程度はかかると考えておいたほうがよいでしょう。
このモデルハウスはいくら？
モデルハウスはお客様の目を惹きつける目的で建築されていて、仕様が標準より大幅にグレードアップされている場合が多く、実際に住宅会社がモデルハウスと全く同じ住宅を建てるケースも少ないので、価格もあまり現実的ではありません。あくまでも参考程度の金額としてとらえておきましょう。